香港金管局：将物业按揭贷款利率压力测试条件下调至200基点

智通财经APP获悉，9月23日，香港金融科罚局向银行发出引导，将物业按揭贷款利率压力测试条件由当前的300基点，下调至200基点。此项退换适用于整个物业按揭贷款，即时成效。

压力测试的目标，是确保按揭借债东说念主有充足财务智商，莽撞按息飞腾引致的还款压力，从而令银行按揭贷款业务风险取得妥善科罚。金管局厘定压测水泛泛，会参考现在的利率环境和按息走势，以及按息过往的长期平均水平。谈判到好意思国联邦储备局自本年三月以来依然将联邦基金利率指标区间上调共300基点，面临资金资本飞腾，银行早前依然上调新造拆息按揭贷款锁息上限，近日更将最优惠贷款利率上调，金管局觉得妥当将压测假定利率飞腾的幅度，由当前的300基点，下调至200基点，此水平依然充足确保银行按揭业务风险取得妥善科罚。

尽管金管局调低压测条件，市民仍须寄望按揭利率有可能随从合座利率环境飞腾，市民作置业、投资和假贷决定前，必须防卫评估当中波及的利率和其他财务风险。